La Alcaldía de Cotonou volvió altamente seguro todos los documentos y títulos de propiedad.
La rápida urbanización, la sobrepoblación y la escasez de tierras han conducido, en los últimos años, al desarrollo de numerosos pleitos. Hasta el punto que era común que diferentes propietarios reivindiquen los mismos derechos. Una situación debida en parte a la mala gestión del gobierno local que podía emitir varios títulos duplicados para la misma dirección, sino también por el desarrollo de un fraude organizado. Así, únicamente para Cotonou Centro (1 millón de habitantes), existen por los menos 25.000 documentos falsos en circulación y aproximadamente $ 1.8 millones incluyendo toda la periferia.
Erradicar el fraude como objetivo crucial
El Presidente Alcalde Nicéphore Soglo decidió adoptar una solución más racional equipando todos los documentos catastrales con un Código Burbuja infalsificable. Desde el 17 agosto 2009, el sistema permite garantizar el origen y la trazabilidad de todos los documentos catastrales emitidos erradicando las posibilidades de fraude.
Todas las transacciones son matriculadas y almacenadas en una única base de datos segura. Una capacitación específica al nuevo software permitió a 20 empleados del Ayuntamiento estar listos para operar todas las funciones del sistema. Cada participante tiene hoy una certificación de operador para el Código Burbuja. Se cumplen con este ciclo de operaciones todo lo necesario para garantizar a los ciudadanos de Cotonou todas las condiciones necesarias de servicio y de calidad para: los permisos de vivienda, evidencias de derechos de propiedad, certificados de transmisión, certificados de rehabilitación, certificados de afiliación, certificados de no litigio entre otros.
En promedio son 35 a 50 sellos Prooftag que se utilizan todos los días. El sistema también está disponible para los bancos y los notarios, en el marco de un otorgamiento de una autorización pueden comprobar en línea la inscripción en los registro de hipotecas. Con esta referencia de prestigio, la empresa Obac y Prooftag tienen buenas esperanzas de convencer a otros municipios de Benín y el gobierno central de adoptar el mismo sistema para otros aplicativos.
Esta es la primera vez que un municipio Africano decide darle la máxima seguridad a los documentos y títulos de bienes inmuebles dentro de su jurisdicción territorial.
Jacques Philippe Gouthon, experto forense, especialista de la verificación de autenticidad de documentos y Administrador del Oficio Beninés de Lucha contra la Falsificación OBAC.
